鄂州建筑物外墙渗漏检测房屋质量检测鉴定机构

 1.外墙打底粉刷之前，基层应提前浇水湿润。局部粉刷较厚部位（大于2mm），并应确保分层打底（粉刷用砂宜选用中砂），并应确保冲筋较薄处不得低于1cm。对于梁、柱混凝土结构层，应先用聚合物砂浆（1：1水泥砂浆内掺3%的801胶水）进行“毛化”处理，使之“毛化”以增强粘结力，而后全面打底。

     2.外墙打底完成后应注意养护，为避免打底层砂浆因收缩而引起层面开裂或粉刷层不密实存在砂眼、气孔导致渗水。本工程在打底面满刮水泥膏（配合比为水泥：801胶水：水=1:1:2）一遍，用特制带齿状的铁抹子均匀刮抹在打底层面上。为了防止面砖粘贴是滑落、流坠，刮痕不宜竖向分布，而且做到均匀力度一致。通过试水试验证明，此道工序的施工及经济又收到良好效果。

     3.面砖粘贴及勾缝使墙面防渗漏的关键工序，处于直接迎水面，是**屏障。面砖始贴前，应进水满透，砂浆饱满度必须达到80%以上。粘面平整不空鼓，不滑移，待粘贴紧密牢固后，砖缝里的余浆应及时清除。砖缝以6～8mm,缝深略低于面砖2～3mm为宜。勾缝时要不断填缝且用**勾缝工具来回拉动直至缝面满浆光滑、平整。这样可以减少滞水时间滞水量。检查后，表面擦抹干净并及时浇水养护。

     4.楼层分层线面砖不易密贴，擦缝不密实较易渗水。本工程采用6mm缝宽粘贴，分层线上下两条砖缝为2cm，其中一条砖缝采用耐侯高分子柔性材料崁填处理。这样可以避免面砖拉（胀）裂而导致渗水。
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